📌 案件重點
原告購買被告公司建造之建物，交屋後發現多處瑕疵。雙方雖曾會勘並由被告公司承諾修繕，但被告公司最終未修繕。原告遂委託律師提起訴訟，主張建物存在重大缺失，依法請求修繕費用。
⚖️ 法院見解
法院認定建物確有瑕疵，被告公司未能舉證證明不可歸責於己。
被告公司構成「不完全給付」，應負損害賠償責任。
法院判決被告公司須給付原告 新台幣 3,463,514 元，並自訴狀送達翌日起，按年息 5% 計算遲延利息至清償日止。
👩💼 律師觀點
本案凸顯購屋後若發現建物瑕疵，買受人可依 民法「不完全給付」 規定，請求修繕費用或賠償。重點在於：
保存證據：瑕疵照片、會勘紀錄等，都是法院採信的關鍵。
舉證責任：建商若主張瑕疵不屬可歸責事由，必須提出證明。
法律保障：若建商未履行修繕承諾，法院仍可判決賠償，以保障購屋者權益。
✅ 判決成果
經由芝芝律師協助，原告勝訴，成功獲判高額修繕費用及利息，並准予假執行，快速保障其權益。